تفاصيل المشروع أزادير التجمع الخامس
اولا نبذة عن المطور و سابقة اعماله
الشرقيون للتنمية العمرانية ( oud )
القطاع العقاري لمجموعة شركات
النساجون الشرقيون
( محمد فريد خميس )
نفذت اول كومبوند فى مصر بالعاشر من رمضان .
مشروع ضاحية النخيل بالشروق
مشروع الفاونتين بارك بالتجمع الخامس والذى يحتوى على اول نافوره راقصة فى مصر.
مشروع البارون سيتى على الطريق الدائرى .
ومن ضمن مشروعاتنا قيد التنفيذ حاليا : ( أزادير بالتجمع الخامس _ هليوبلس هيلز بالعبور _ كوربة رويال ريزدنس بالكوربة - جنوب العاصمة الجديدة)
وفى القطاع السياحى مشروع اورينتال كوست على مساحة 1231 فدان بمرسى علم..
بالاضافة الى نشاطها الزراعي... و حاليا مشروع( جـنــوب ) بالعاصمة اإلدارية الجديدة
(Oriental for Urban Development) OUD لمجموعة العمالقة المشروعات احدث من وهو
القطاع العقاري لمجموعة شركات
النساجون الشرقيون
( محمد فريد خميس )
نفذت اول كومبوند فى مصر بالعاشر من رمضان .
مشروع ضاحية النخيل بالشروق
مشروع الفاونتين بارك بالتجمع الخامس والذى يحتوى على اول نافوره راقصة فى مصر.
مشروع البارون سيتى على الطريق الدائرى .
ومن ضمن مشروعاتنا قيد التنفيذ حاليا : ( أزادير بالتجمع الخامس _ هليوبلس هيلز بالعبور _ كوربة رويال ريزدنس بالكوربة - جنوب العاصمة الجديدة)
وفى القطاع السياحى مشروع اورينتال كوست على مساحة 1231 فدان بمرسى علم..
بالاضافة الى نشاطها الزراعي... و حاليا مشروع( جـنــوب ) بالعاصمة اإلدارية الجديدة
(Oriental for Urban Development) OUD لمجموعة العمالقة المشروعات احدث من وهو
موقع المشروع
يقع المشروع علي بعد ٥ دقائق من الجامعة الامريكية point90 وعلي بعد ١٥ دقيقة من العاصمة الجديدة
مساحة المشروع و الخدمات
مساحة المشروع ١٧ فدان
يحتوي الكمبوند علي 12 عمارة فقط
المشروع من تصميم دكتور ياسر عاصم وهو له باع كبير في تصميم العديد من المشاريع العقارية الكبيرة داخل مصر
الخدمات
١- المشروع smart home للوحدات و infinty garden بنسبة ٧٥% من ارض المشروع
٢- قلة عدد الوحدات بالمشروع مما يعطي خصوصية كبيرة جدا
٣- تم تصميم العمارات علي الطراز الكلاسيكي ومدمج معه الطراز الحديث لارضاء جميع الاذواق
٤- وجود ثلاث مداخل لكل عمارة
الاول من الطريق الدائري حول الكمبوند
الثاني من green area امام العمارة
الثالث من تحت الارض الي داخل العمارة
٥- جميع المداخل للعمارات مداخل فندقية علي اعلي مستوي double height بأرتفاع ٧م مما يعطي شعور بالراحة والفخامة
٦- اتنين مصعد لكل عمارة
٧- وجود ريسيبشن كبير في مدخل كل عمارة لاستقبال الضيوف والاصدقاء
٨-نادي اجتماعي يحتوى على اclup house يحتوي علي
حمام سباحة - كيدز اريا - كافيهات ومطاعم - بعض الملاعب الرياضية
٩- مركز تجاري كبير سيقوم علي تشغيله اكبر البراندات التجارية في مصر
١٠- مكان باركينج للزوار + غرف تخزين تحت الارض للوحدات
١١- امن وحراسة وكاميرات مراقبة ٢٤ ساعة داخل الكمبوند وعدم وجود حركة السيارات داخل الكمبوند يعطي الامان الكامل لحركة الاطفال
١٢- وجود meeting point بمساحة كبيرة داخل الكمبوند للملاك لاجراء مقابلتهم بدلا من الخروج خارج الكمبوند
١٣- وجود غرفة للمربية داخل بعض الشقق
١٤- وجود مكان لتجميع السخانات الخاصه بالشقق
١٥- نسبة التحميل ١٨% فقط وهي مساحة مستخدمة للعميل من مداخل وكوريدور واسع جدا للشقق
١٦- تشطيب فندقي كامل للوحدات حسب رغبة العميل تحت اشراف كبري شركات التشطيب
يحتوي الكمبوند علي 12 عمارة فقط
المشروع من تصميم دكتور ياسر عاصم وهو له باع كبير في تصميم العديد من المشاريع العقارية الكبيرة داخل مصر
الخدمات
١- المشروع smart home للوحدات و infinty garden بنسبة ٧٥% من ارض المشروع
٢- قلة عدد الوحدات بالمشروع مما يعطي خصوصية كبيرة جدا
٣- تم تصميم العمارات علي الطراز الكلاسيكي ومدمج معه الطراز الحديث لارضاء جميع الاذواق
٤- وجود ثلاث مداخل لكل عمارة
الاول من الطريق الدائري حول الكمبوند
الثاني من green area امام العمارة
الثالث من تحت الارض الي داخل العمارة
٥- جميع المداخل للعمارات مداخل فندقية علي اعلي مستوي double height بأرتفاع ٧م مما يعطي شعور بالراحة والفخامة
٦- اتنين مصعد لكل عمارة
٧- وجود ريسيبشن كبير في مدخل كل عمارة لاستقبال الضيوف والاصدقاء
٨-نادي اجتماعي يحتوى على اclup house يحتوي علي
حمام سباحة - كيدز اريا - كافيهات ومطاعم - بعض الملاعب الرياضية
٩- مركز تجاري كبير سيقوم علي تشغيله اكبر البراندات التجارية في مصر
١٠- مكان باركينج للزوار + غرف تخزين تحت الارض للوحدات
١١- امن وحراسة وكاميرات مراقبة ٢٤ ساعة داخل الكمبوند وعدم وجود حركة السيارات داخل الكمبوند يعطي الامان الكامل لحركة الاطفال
١٢- وجود meeting point بمساحة كبيرة داخل الكمبوند للملاك لاجراء مقابلتهم بدلا من الخروج خارج الكمبوند
١٣- وجود غرفة للمربية داخل بعض الشقق
١٤- وجود مكان لتجميع السخانات الخاصه بالشقق
١٥- نسبة التحميل ١٨% فقط وهي مساحة مستخدمة للعميل من مداخل وكوريدور واسع جدا للشقق
١٦- تشطيب فندقي كامل للوحدات حسب رغبة العميل تحت اشراف كبري شركات التشطيب
نماذج المساحات الوحدات
الشقق من ١٢٤م : ١٧٩م
الغرفتين 124 -127 - 153
الثلاثة غرفة 155 م - 170 م - 177 م - 179 م
٢- دوبلكس من ٢٥٩م : ٣٥٩م
289 - 330 - 359 م
٣- بنتهاوس ١٠٢م
الغرفتين 124 -127 - 153
الثلاثة غرفة 155 م - 170 م - 177 م - 179 م
٢- دوبلكس من ٢٥٩م : ٣٥٩م
289 - 330 - 359 م
٣- بنتهاوس ١٠٢م
التقسيط
1% down payment & 4 years equal installments
• 5% down payment & 5 years equal installments
• 10% down payment .. 5% after 3 months .. 6 years equal installments
• 15% down payment .. 5% after 6 months .. 7 years equal installments
• 5% down payment & 5 years equal installments
• 10% down payment .. 5% after 3 months .. 6 years equal installments
• 15% down payment .. 5% after 6 months .. 7 years equal installments
الاستلام و التشطيب
استلام 2021 نصف تشطيب
الاسعار
الارضى ب 14750 ج المتر
الاخير ب 14750 ج المتر
المتكرر ب 15000 ج المتر
الروف ب 5000 ج المتر
الجاردن ب 4500 ج المتر
الاخير ب 14750 ج المتر
المتكرر ب 15000 ج المتر
الروف ب 5000 ج المتر
الجاردن ب 4500 ج المتر
المصاريف الاضافية
اشتراك النادى و الجراجات و الخدمات ب 180 الف ج
وديعة الصيانة 7%
تدفع مع الاستلام او بالتقسيط مع الاقساط
وديعة الصيانة 7%
تدفع مع الاستلام او بالتقسيط مع الاقساط
النقاط التى تميز هذا المشروع
١- تم اختيار ارض المشروع بعناية فائقة حيث يصل اليها الشمس والهواء بنسبة ١٠٠%
٢- نسبة المباني في الكمبوند ٢٠% فقط و ٧٥% مساحات خضراء ويوجد طريق دائري حول الكمبوند بنسبة ٥% فقط
٣- شبكة الطرق وحركة السيارات والجراجات ستكون من تحت ارض الكمبوند بنسبة ٧٠% من ارض المشروع وهذا التصميم ينفذ في مصر لاول مره
٤- وجود شجر النيم داخل الكمبوند وهو شجر هندي ويطلق عليه في موطنه ( صيدلية القرية ) مما يحتويه من فوائد عديدة ويصل طول هذا الشجر من ١٦ : ٢٥م وهو شجر سريع النمو وكثيف الظل ودائم الاخضرار وفوائده هي
أ- قدرتها علي منع الحشرات مثل البعوض والذباب من الدخول الي المنزل
ب- تخفض درجة حرارة جسم الانسان وتخفض الشعور بالعطش
ج- يستخرج منه العديد من المواد الطبيعيه لعلاج الكثير من الامراض
ه- لديها القدرة علي امتصاص الملوثات الغازية مثل اول اكسيد الكربون واكاسيد النيتروجين والرصاص
د- يمتص هذا الشجر غاز ثاني اكسيد الكربون ويطلق بدلا منه غاز الاكسجين
و- قدرتها علي تنقية التربة من الاملاح
٢- نسبة المباني في الكمبوند ٢٠% فقط و ٧٥% مساحات خضراء ويوجد طريق دائري حول الكمبوند بنسبة ٥% فقط
٣- شبكة الطرق وحركة السيارات والجراجات ستكون من تحت ارض الكمبوند بنسبة ٧٠% من ارض المشروع وهذا التصميم ينفذ في مصر لاول مره
٤- وجود شجر النيم داخل الكمبوند وهو شجر هندي ويطلق عليه في موطنه ( صيدلية القرية ) مما يحتويه من فوائد عديدة ويصل طول هذا الشجر من ١٦ : ٢٥م وهو شجر سريع النمو وكثيف الظل ودائم الاخضرار وفوائده هي
أ- قدرتها علي منع الحشرات مثل البعوض والذباب من الدخول الي المنزل
ب- تخفض درجة حرارة جسم الانسان وتخفض الشعور بالعطش
ج- يستخرج منه العديد من المواد الطبيعيه لعلاج الكثير من الامراض
ه- لديها القدرة علي امتصاص الملوثات الغازية مثل اول اكسيد الكربون واكاسيد النيتروجين والرصاص
د- يمتص هذا الشجر غاز ثاني اكسيد الكربون ويطلق بدلا منه غاز الاكسجين
و- قدرتها علي تنقية التربة من الاملاح