تفاصيل المشروع
المطور العقارى و سابقة اعماله
شركة doja شركة انشأت في 2011 م كشركة تسويق عقاري و لها باع كبير بالتسويق لاكبر شركات التطوير العقاري
كما ان استاذ محمود عادل رئيس مجلس ادارة الشركة له محفظة اراضي في بيت الوطن و ست ابراج سكنية في منصورة تم بيعهم بالكامل و هو وكيل لحديد عز
و يعتبر مشروعنا الحالي هو اول مشروع منفرد للشركة و في العاصمة الادارية لذا تقوم الشركة بتخصص الجهود ليكون المشروع من اميز المشروعات و علامة مميزة في العاصمة الادارية
و هذا يتوضح بأختيار المهندس العالمي رائف فهمي مصمم واتر واى بالتجمع و اركان بلازا باكتوبر لتصميم المشروع بالاضافة الي تميز الموقع
كما ان استاذ محمود عادل رئيس مجلس ادارة الشركة له محفظة اراضي في بيت الوطن و ست ابراج سكنية في منصورة تم بيعهم بالكامل و هو وكيل لحديد عز
و يعتبر مشروعنا الحالي هو اول مشروع منفرد للشركة و في العاصمة الادارية لذا تقوم الشركة بتخصص الجهود ليكون المشروع من اميز المشروعات و علامة مميزة في العاصمة الادارية
و هذا يتوضح بأختيار المهندس العالمي رائف فهمي مصمم واتر واى بالتجمع و اركان بلازا باكتوبر لتصميم المشروع بالاضافة الي تميز الموقع
موقع المشروع
موقع المشروع : MU23 قطعة C5
يعتبر اول مشروع اداري طبي تجاري بالمنطقة الخدمية يقع بين R2 و R3 اول منطقتين سوف يتم تسليم وحداتها بالعاصمة الادارية خلال 6 اشهر القادمين
محور الامل و هو المحور الفارق بين R3 و R2 وهو شارع بعرض 90 متر يربط بين مدينة المستقبل و منطقة المال والاعمال
و هي منطة سيكون بها اعلي ناطحات سحاب بالمنطقة بطول يصل لـ 80 طابق و سيكون به اعلي ناطحة سحاب في افريقيا هذه المنطقة يفصل بينها و بين المشروع اقل من خمس دقايق
المشروع يطل علي شارع نفسة و من خلفه اكبر مستشفي حكومي بالمنطقة
يعتبر اول مشروع اداري طبي تجاري بالمنطقة الخدمية يقع بين R2 و R3 اول منطقتين سوف يتم تسليم وحداتها بالعاصمة الادارية خلال 6 اشهر القادمين
محور الامل و هو المحور الفارق بين R3 و R2 وهو شارع بعرض 90 متر يربط بين مدينة المستقبل و منطقة المال والاعمال
و هي منطة سيكون بها اعلي ناطحات سحاب بالمنطقة بطول يصل لـ 80 طابق و سيكون به اعلي ناطحة سحاب في افريقيا هذه المنطقة يفصل بينها و بين المشروع اقل من خمس دقايق
المشروع يطل علي شارع نفسة و من خلفه اكبر مستشفي حكومي بالمنطقة
مساحة المبنى الادارى التجارى الطبى و مواصفاته
مساحة المشروع : 6300 متر تقريبا و البناء علي مساحة 30% بمعني ان الدور مساحته حوالي 1800 متر
الجراجات تحتل مساحة الكلية للأرض بالاضافة ان 70% الغير مبنية ستكون منطقة مفتوحة للخدمات و منطقة خضراء للفوت كورت في الدور الارضي
شكل المبني : برج دورين بدروم تحت الارض و تسع ادوار اخريين
تصميم المبني هو للمهندس رائف فهمي و هو صاحب سابقة اعمال واتر واي و اركان مول
مواصفات المشروع : المشروع تجاري ارضي و اول دورين _ اداري للمكاتب و المقرات الادارية للشركات _ طبي للعيادات _ اضافة الي مركز اشعة
مواصفات الطريق : المشروع علي طريق الامل و يحده علي اليسار و علي اليمين R2 و R3
و هي مناطق مباني سكنية حكومية مطروحة من بنك الاسكان و التعمير و هي مباني جاهزة و سيتم تسلمها بالكامل في منتصف سنة 2019 و هو ما يضمن ان المكان سيكون منتعش سكانيآ قبل تسليم المشروع مما يضمن النشاط التجاري للمشروع المقترح
بالاضافة ان خلف المشروع مستشفي حكومي تعبر الاكبر في المنطقة بالاضافة الي اكثر من مدرسة و قريب اجدا من الدائري الاقليمي و الادائري الاوسطي
المتاح : مكاتب ادارية و عيادات فقط مساحات تبداء من 40 م حتى 1800 م
الجراجات تحتل مساحة الكلية للأرض بالاضافة ان 70% الغير مبنية ستكون منطقة مفتوحة للخدمات و منطقة خضراء للفوت كورت في الدور الارضي
شكل المبني : برج دورين بدروم تحت الارض و تسع ادوار اخريين
تصميم المبني هو للمهندس رائف فهمي و هو صاحب سابقة اعمال واتر واي و اركان مول
مواصفات المشروع : المشروع تجاري ارضي و اول دورين _ اداري للمكاتب و المقرات الادارية للشركات _ طبي للعيادات _ اضافة الي مركز اشعة
مواصفات الطريق : المشروع علي طريق الامل و يحده علي اليسار و علي اليمين R2 و R3
و هي مناطق مباني سكنية حكومية مطروحة من بنك الاسكان و التعمير و هي مباني جاهزة و سيتم تسلمها بالكامل في منتصف سنة 2019 و هو ما يضمن ان المكان سيكون منتعش سكانيآ قبل تسليم المشروع مما يضمن النشاط التجاري للمشروع المقترح
بالاضافة ان خلف المشروع مستشفي حكومي تعبر الاكبر في المنطقة بالاضافة الي اكثر من مدرسة و قريب اجدا من الدائري الاقليمي و الادائري الاوسطي
المتاح : مكاتب ادارية و عيادات فقط مساحات تبداء من 40 م حتى 1800 م
نماذج المساحات
التجارى
الدور الثانى يبداء من 48 م حتى 1900 م
السعر يبداء من 60 الف ج
بدون تشطيب
الادارى
المساحات تبداء من 48 م حتى 1900 م
السعر يبداء من 43000 ج
تشطيب كامل سوبر لوكس
الطبى
المساحات تبداء من 48 م حتى 1900 م
السعر يبداء من 43000 ج
تشطيب كامل سوبر لوكس
الدور الثانى يبداء من 48 م حتى 1900 م
السعر يبداء من 60 الف ج
بدون تشطيب
الادارى
المساحات تبداء من 48 م حتى 1900 م
السعر يبداء من 43000 ج
تشطيب كامل سوبر لوكس
الطبى
المساحات تبداء من 48 م حتى 1900 م
السعر يبداء من 43000 ج
تشطيب كامل سوبر لوكس
الاستلام و التشطيب
التسليم : تسلم الوحدات خلال ثلاث سنوات كاملة التشطيب سوبر لوكس
نظم التقسيط
بدون مقدم اقساط متساوية 5 سنوات
مقدم 10 % علي 6 سنوات
الباقي علي دفعات متساوية علي المدة المتبقية
مقدم 10 % علي 6 سنوات
الباقي علي دفعات متساوية علي المدة المتبقية
الاسعار
الدور الارضى 100 الف جنيه
الدور الاول 80 الف جنيه
الدور الثانى 60 الف جنيه
الطبى و الادارى 43 الف جنيه
الدور الاول 80 الف جنيه
الدور الثانى 60 الف جنيه
الطبى و الادارى 43 الف جنيه
النقاط التى تميز هذا المشروع
اول مشروع تجارى طبى ادارى فى العاصمة الادارية بيخدم حوالى 60.000 وحدة
المشروع الان فى المرحلة الاولى يعنى ممكن تستفاد بالاسعار الافتتاحية بالمشروع
استلام وحدات كاملة التشطيب
المشروع الان فى المرحلة الاولى يعنى ممكن تستفاد بالاسعار الافتتاحية بالمشروع
استلام وحدات كاملة التشطيب