تفاصيل مشروع Financial Hub Mall
الشركة المطورة وسابقة اعمالها
شركة الصفوة للتطوير العمراني بالتعاون مع شركة معمار الاستشاري العام و شركة انجار استشاري التطوير اطلاق خامس مشروعات الشركة بالعاصمة الادارية و باكثر المناطق المستهدفة من جميع المستثمرين سواء مصريين او اجانب *حي المال و الاعمال*
الشركة المطورة و الاونر شركة الصفوة للتطوير العقارى
الاونر مهندس محمد شلبى و مدحت شلبى
سابقة اعمالهم
فى راس البر ودمياط الجديدة
صن ست 1 و صن ست 2 و صن ست 3 و صن ست 4
مدرسة مافريكس الدولية و نادى صن ست الرياضى
شربين
تقسيمات الاراضى
المنصورة
الصفوة اليجانس تاور - برج النخبة الطبى - المنصورة بيزنس تاور -برج الصفوة الطبى - الملا سيتى - مدارس الصفوة الدولية
مدينة العبور
مشروع هاى سيتى
مدينة نصر
برج الصفوة
العاصمة الجديدة
كابيتال هايتس 1 و 2
هب 1 و 2 مول تجارى
الشركة المطورة و الاونر شركة الصفوة للتطوير العقارى
الاونر مهندس محمد شلبى و مدحت شلبى
سابقة اعمالهم
فى راس البر ودمياط الجديدة
صن ست 1 و صن ست 2 و صن ست 3 و صن ست 4
مدرسة مافريكس الدولية و نادى صن ست الرياضى
شربين
تقسيمات الاراضى
المنصورة
الصفوة اليجانس تاور - برج النخبة الطبى - المنصورة بيزنس تاور -برج الصفوة الطبى - الملا سيتى - مدارس الصفوة الدولية
مدينة العبور
مشروع هاى سيتى
مدينة نصر
برج الصفوة
العاصمة الجديدة
كابيتال هايتس 1 و 2
هب 1 و 2 مول تجارى
موقع المشروع
المول واجه مباشرة علي الحي الحكومي
نصية علي شارع الماسة و شارع الحي الحكومي
financial hub mall المول الوحدي الحاصل علي اعتماد من العاصمة الادارية للرسم الهندسي المطابق للمواصفات حتي الان بالعاصمة بالكامل
بقلب العاصمة الادارية بحي المال و الاعمال و بالقطعة الوحيدة المميزة بناصية الشارع ال94 متر القادم من فندق الماسة و مدخل الحي الحكومي
*- قيمة الموقع :* بخلاف امتياز الموقع بالناصية الوحيدة فان حي المال و الاعمال بالكامل به ما يقرب من 71 قطعة فقط و 80% من هذة القطع تم تخصيصها بالفعل لبنوك وطنية و اجنبيه و يتوسطها البنك المركزي طبعا و 20% فقط من هذة القطع تم تخصيصها لشركات التطوير العمراني و هذا يوكد ندرة المساحات الادارية او التجارية و التي سوف يتم عرضها للبيع مما يعطي قيمة استثمارية اكثر من رائعة
نصية علي شارع الماسة و شارع الحي الحكومي
financial hub mall المول الوحدي الحاصل علي اعتماد من العاصمة الادارية للرسم الهندسي المطابق للمواصفات حتي الان بالعاصمة بالكامل
بقلب العاصمة الادارية بحي المال و الاعمال و بالقطعة الوحيدة المميزة بناصية الشارع ال94 متر القادم من فندق الماسة و مدخل الحي الحكومي
*- قيمة الموقع :* بخلاف امتياز الموقع بالناصية الوحيدة فان حي المال و الاعمال بالكامل به ما يقرب من 71 قطعة فقط و 80% من هذة القطع تم تخصيصها بالفعل لبنوك وطنية و اجنبيه و يتوسطها البنك المركزي طبعا و 20% فقط من هذة القطع تم تخصيصها لشركات التطوير العمراني و هذا يوكد ندرة المساحات الادارية او التجارية و التي سوف يتم عرضها للبيع مما يعطي قيمة استثمارية اكثر من رائعة
مساحة المشروع و الخدمات
2 basement & ground +6
يتكون المشروع ارضي و 6 ادور (الدور ارضي و اول تجاري و باقي الادورا اداري)
الواجهات :* بوجود المشروع بهذة القطعة المميزه اصبح للمشروع في كل أضلاعه واجهات مميزة ( واجهه علي لاند سكيب بمساحة 25000 متر + واجهه علي الحي الحكومي Gov 1 + و اجهه علي الحي الحكومي Gov 2)
روف المبني مغطي بالواح الطاقة الشمسية
الوجهات زجاج دبل
الانشطة المتخصصة بالتجاري :* 2 صيدلية + 2 بنك + صرافة + ميني ماركت + فودكورت+ انشطة اخري)
*- خدمات المشروع :*
# 2 بدروم لعدد 250 سيارة و الدخول بكروت ذكية
# مدخلين منفصلين للاداري و التجاري بارتفاع 10 متر
# اسكليتور للتجاري من البدروم الاول للدور الاول
# عدد 6 اسانسير بالكروت الذكية ( 2 بانوراما علي الحديقة المركزية + 2 مخصصين للاداري + اسانسير خاص لذوي الاحتياجات الخاصة + اسانسير تحميل )
# Valet & Concierge Services
# طاقة شمسية لتشغيل اغلب الاماكن العامة بالاضافة لمولدات الطاقة في حالة انقطاع الكهرباء
# خدمات مشتركة للانشطة الادارية تتيح للمشتري بالفعل استغلال كل متر تم شرائة ( 5 غرف للاجتماعت + حمامات بكل دور + اوفيس بكل دور + اماكن لانتظار الضيوف بكل دور )
# يتم تسليم الوحدات الادارية كاملة التشطيب بها وصلات مجهزة للData -Audio - Video
# Fire Alarm & Fire Fighting System
# Integrated security system + CCTV Cameras
# Central Ac + Indoor Air Quality Management
# Smart Mobile App ( لحجز غرف الاجتماعات المشتركة + طلب ليموزين + اخبار المشروع + استخراج الكروت الذكية للعاملين + متابعة استهلاك المياة و الكهرباء )
# مركز لياقة بدنية
مصلي
و حمامات بكل دور
---------------------------
ارتفاع المحلات التجارية بالارضي والاول 5متر لكل دور
عرض مدخل الجراج 6م
واجه المحلات تبدا من 4 م فاكثر
يتكون المشروع ارضي و 6 ادور (الدور ارضي و اول تجاري و باقي الادورا اداري)
الواجهات :* بوجود المشروع بهذة القطعة المميزه اصبح للمشروع في كل أضلاعه واجهات مميزة ( واجهه علي لاند سكيب بمساحة 25000 متر + واجهه علي الحي الحكومي Gov 1 + و اجهه علي الحي الحكومي Gov 2)
روف المبني مغطي بالواح الطاقة الشمسية
الوجهات زجاج دبل
الانشطة المتخصصة بالتجاري :* 2 صيدلية + 2 بنك + صرافة + ميني ماركت + فودكورت+ انشطة اخري)
*- خدمات المشروع :*
# 2 بدروم لعدد 250 سيارة و الدخول بكروت ذكية
# مدخلين منفصلين للاداري و التجاري بارتفاع 10 متر
# اسكليتور للتجاري من البدروم الاول للدور الاول
# عدد 6 اسانسير بالكروت الذكية ( 2 بانوراما علي الحديقة المركزية + 2 مخصصين للاداري + اسانسير خاص لذوي الاحتياجات الخاصة + اسانسير تحميل )
# Valet & Concierge Services
# طاقة شمسية لتشغيل اغلب الاماكن العامة بالاضافة لمولدات الطاقة في حالة انقطاع الكهرباء
# خدمات مشتركة للانشطة الادارية تتيح للمشتري بالفعل استغلال كل متر تم شرائة ( 5 غرف للاجتماعت + حمامات بكل دور + اوفيس بكل دور + اماكن لانتظار الضيوف بكل دور )
# يتم تسليم الوحدات الادارية كاملة التشطيب بها وصلات مجهزة للData -Audio - Video
# Fire Alarm & Fire Fighting System
# Integrated security system + CCTV Cameras
# Central Ac + Indoor Air Quality Management
# Smart Mobile App ( لحجز غرف الاجتماعات المشتركة + طلب ليموزين + اخبار المشروع + استخراج الكروت الذكية للعاملين + متابعة استهلاك المياة و الكهرباء )
# مركز لياقة بدنية
مصلي
و حمامات بكل دور
---------------------------
ارتفاع المحلات التجارية بالارضي والاول 5متر لكل دور
عرض مدخل الجراج 6م
واجه المحلات تبدا من 4 م فاكثر
الاسعار و المساحات و الاستلام و التشطيب
الاداري يبداء من 45 متر و بمتوسط سعر 52000 للمتر و يسلم كامل التشطيب
- التجاري بالدور الارضي يبداء من 45 متر و بمتوسط سعر 130000 للمتر و يسلم طوباحمر
- التجاري بالدور الاول فودكورت يبداء من 37متر و بمتوسط سعر 180000للمتر و يسلم كامل التشطيب بالاضافة لمساحة بها 350 كرسي منفعة عامة
استلام بعد سنتين ونصف
- التجاري بالدور الارضي يبداء من 45 متر و بمتوسط سعر 130000 للمتر و يسلم طوباحمر
- التجاري بالدور الاول فودكورت يبداء من 37متر و بمتوسط سعر 180000للمتر و يسلم كامل التشطيب بالاضافة لمساحة بها 350 كرسي منفعة عامة
استلام بعد سنتين ونصف
التقسيط
مقدم 10% والباقى على 6 سنوات اقساط ربع سنوية متساوية
مقدم 20% و الباقى على 7 سنوات
مقدم 25% و الباقى على 8 سنوات
مقدم 20% و الباقى على 7 سنوات
مقدم 25% و الباقى على 8 سنوات
مصاريف اضافية
10% وديعة صيانة عند الاستلام
الجراج الباكية 250000
الجراج الباكية 250000
تفاصيل الصيدالية
صيدلية مميزة بمول financial hub الجديد بالحي المالي بالعاصمة الادارية
مساحة الصيدلية = 155.7 متر
بمقدم تعاقد 10 %
والباقي تسهيلات علي 6 سنين
سعرها الاجمالي = 21.811.107
- موقع الصيدلية علي الشارع الرئيسي مباشرة المؤدي الي محطة المونوريل والبنك المركزي و فندق الماسة
فرصة مميزة وكن اول من يبادر بامتلاك صيدلية مميزة بالحي المالي بجانب الحي الحكومي ومحطة المونوريل والبنوك وامام منطقة عالية الكثافة
مساحة الصيدلية = 155.7 متر
بمقدم تعاقد 10 %
والباقي تسهيلات علي 6 سنين
سعرها الاجمالي = 21.811.107
- موقع الصيدلية علي الشارع الرئيسي مباشرة المؤدي الي محطة المونوريل والبنك المركزي و فندق الماسة
فرصة مميزة وكن اول من يبادر بامتلاك صيدلية مميزة بالحي المالي بجانب الحي الحكومي ومحطة المونوريل والبنوك وامام منطقة عالية الكثافة