تفاصيل مول جولدين تاور
الشركة المطورة وسابقة اعمالها
شركة الناصر للمقاولات
سابقة الاعمال
مولات
New OSD: Pfizer
Saudi Arabia -
MOMRA
Saudi Arabia - Jeddah
MARS
Saudi Arabia - Jeddah
FLOW / New Distribution Center for IKEA
Saudi Arabia -
AL MARAI-CRADLE PHASE 1&2:
Saudi Arabia -
Al Marai Jeddah South Depot
Saudi Arabia -
Dyarb Tower
Egypt - Cairo
Zagazig Tower
Egypt - Zagazig
New Cairo Projects
Egypt - New Cairo
سابقة الاعمال
مولات
New OSD: Pfizer
Saudi Arabia -
MOMRA
Saudi Arabia - Jeddah
MARS
Saudi Arabia - Jeddah
FLOW / New Distribution Center for IKEA
Saudi Arabia -
AL MARAI-CRADLE PHASE 1&2:
Saudi Arabia -
Al Marai Jeddah South Depot
Saudi Arabia -
Dyarb Tower
Egypt - Cairo
Zagazig Tower
Egypt - Zagazig
New Cairo Projects
Egypt - New Cairo
موقع المشروع
على محور الامل قطعة D4
ومن الشمال حوالى 10 دقائق على طريق السويس (مدينتى ومدينة المستقبل )
ومن الجنوب على بعد 1 كيلو على محور بين زايد والنهر الاخضر الذي يبلغ طوله 35 كم
تعد منطقة MU23 فى العاصمه الادارية الجديدة بمثابة وسط البلد للعاصمه (Down town )
وذلك لقربها من مداخل ومخارج العاصمه وقربها من التجمع الخامس
جولدن تاور مول على شارع رئيسى على محور الامل بعرض شارع 100 متر مابين( الحى الثانىR2 والحى الثالث R3)
وهى احياء سكنيه تجمع 50 الف وحدة سكنيه وتحيط المول من الشرق والغرب وتم بنائهم وتحت التسليم
بالاضافه الى قرب المول بحوالى 500 متر من القريه الألومبية وتم انشائها بالفعل وسوف يتم عمل بطولات خلال عام 2021 بها .
( كأس العالم لكرة اليد المقامة بمصر فى عام 2021)
ومن الشمال حوالى 10 دقائق على طريق السويس (مدينتى ومدينة المستقبل )
ومن الجنوب على بعد 1 كيلو على محور بين زايد والنهر الاخضر الذي يبلغ طوله 35 كم
تعد منطقة MU23 فى العاصمه الادارية الجديدة بمثابة وسط البلد للعاصمه (Down town )
وذلك لقربها من مداخل ومخارج العاصمه وقربها من التجمع الخامس
جولدن تاور مول على شارع رئيسى على محور الامل بعرض شارع 100 متر مابين( الحى الثانىR2 والحى الثالث R3)
وهى احياء سكنيه تجمع 50 الف وحدة سكنيه وتحيط المول من الشرق والغرب وتم بنائهم وتحت التسليم
بالاضافه الى قرب المول بحوالى 500 متر من القريه الألومبية وتم انشائها بالفعل وسوف يتم عمل بطولات خلال عام 2021 بها .
( كأس العالم لكرة اليد المقامة بمصر فى عام 2021)
مساحة المشروع و الخدمات
فى العاصمه الادارية الجديدة(Mu23 ) القطعه D4 ) ) مساحة المول 3330 متر نسبة المبانى 30 % من مساحة الارض
جولدن تاور مول (تجارى –ادارى – طبى )
يتكون المول من ارضى +9 أدوار
بدروم بمساحة 4700 متر ويستوعب اجمالى 110 سيارة بلاضافه الى غرف الخدمات (الكهرباء والصيانه (
ارضى + الاول تجارى يتم بيعهم دوبلكس مساحة الدورين 2100 متر مختلفه تناسب جميع الاغراض التجاريه بالاضافه الى المساحات الخارجيه التى تحتاج اليها المطاعم والكافيهات .
الدور الارضى بيه 16 وحده لكل دور والادوار المتكرره 17 وحده لكل دور .
الادوار المتكرره اداريه وطبيه بمساحة 9000 متر مقسمه الى وحدات بمساحات مختلفه تبدا من( 48 متر -139 متر ) ومتاح مساحة الدور بالكامل 1060 متر.
جولدن تاور مول (تجارى –ادارى – طبى )
يتكون المول من ارضى +9 أدوار
بدروم بمساحة 4700 متر ويستوعب اجمالى 110 سيارة بلاضافه الى غرف الخدمات (الكهرباء والصيانه (
ارضى + الاول تجارى يتم بيعهم دوبلكس مساحة الدورين 2100 متر مختلفه تناسب جميع الاغراض التجاريه بالاضافه الى المساحات الخارجيه التى تحتاج اليها المطاعم والكافيهات .
الدور الارضى بيه 16 وحده لكل دور والادوار المتكرره 17 وحده لكل دور .
الادوار المتكرره اداريه وطبيه بمساحة 9000 متر مقسمه الى وحدات بمساحات مختلفه تبدا من( 48 متر -139 متر ) ومتاح مساحة الدور بالكامل 1060 متر.
نماذج المساحات
التجارى
عبارة عن دوبلكسات ارضى و اول مساحات دور ارضى 49 م و دور اول 49 م باجمالى98 م
بالنسبة للادارى و الطبى
مساحات بداء من 41 م حتى 1050 م
الادوار المتاحة خامس و سادس و ثامن و تاسع
عبارة عن دوبلكسات ارضى و اول مساحات دور ارضى 49 م و دور اول 49 م باجمالى98 م
بالنسبة للادارى و الطبى
مساحات بداء من 41 م حتى 1050 م
الادوار المتاحة خامس و سادس و ثامن و تاسع
التقسيط
بالنسبة للادار و الطبى
مقدم واقساط 50% اول 3 سنوات و الباقى 50% بعد الاستلام من العائد الاجارى لمدة 5 سنوات
العائد الايجارى لمدة 5 سنوات
بالنسبة للتجارى
مقدم 10% و الباقى على 6 سنوات اقساط متساوية
مقدم واقساط 50% اول 3 سنوات و الباقى 50% بعد الاستلام من العائد الاجارى لمدة 5 سنوات
العائد الايجارى لمدة 5 سنوات
بالنسبة للتجارى
مقدم 10% و الباقى على 6 سنوات اقساط متساوية
الاسعار
بالنسبة للادارى و الطبى
يبداء من 31000 ج حتى 39000 ج
بالنسبة للتجارى
يبداء من 90000 ج فى الدور الارضى و 60000 ج فى الدور الاول
يبداء من 31000 ج حتى 39000 ج
بالنسبة للتجارى
يبداء من 90000 ج فى الدور الارضى و 60000 ج فى الدور الاول
الاستلام و التشطيب
استلام بعد سنتين ونصف
بالنسبة للتجارى بدون تشطيب
بالنسبة للادارى و الطبى تشطيب كامل سوبر لوكس بالمكيفات
بالنسبة للتجارى بدون تشطيب
بالنسبة للادارى و الطبى تشطيب كامل سوبر لوكس بالمكيفات
المصاريف الاضافية
وديعة 10% صيانة