تفاصيل مول ivory plaza
الشركة المطورة و سابقة اعمالها
شركه تميز للاستثمار والتطوير العقاري
بدأت في المملكه السعوديه مع بدايه ال 2000 ك شركه مقاولات بدأت أعمالها في المباني الإداريه والمولات التجاريه مع الوقت بدأ التصنيف الخاص بالشركة انه يتطور لحد م وصل لتصنيف A وده اللي بياهل شركات المقاولات انها تبتدي تاخد مقاولات من الحكومه مباشره اخدت شغل في جامعة الملك خالد
وجامعة تبرجي
في مصر من 2008 كمطور مباني سكنيه سابقه أعمال في اللوتس والنرجس وبيت الوطن
وده يعتبر أول مشروع الشركه بشكل مطور عقاري
ليه بدأنا في ايفوري بلازا
مشروع اداري _ تجاري
علشان في العاصمه اكتر من 50 مشروع سكني ومعظم الناس اللي اشترى بيت و2 و3 النهارده الناس بتدور على استثمار اكتر
وخاصه لو عقار بيدر عائد محترم
علشان كده بدانا في ايفوري بلازا
العاصمه الإداريه
مشروع تجاري _ اداري _ طبي
الاستشارى العام للمشروع صبور
بدأت في المملكه السعوديه مع بدايه ال 2000 ك شركه مقاولات بدأت أعمالها في المباني الإداريه والمولات التجاريه مع الوقت بدأ التصنيف الخاص بالشركة انه يتطور لحد م وصل لتصنيف A وده اللي بياهل شركات المقاولات انها تبتدي تاخد مقاولات من الحكومه مباشره اخدت شغل في جامعة الملك خالد
وجامعة تبرجي
في مصر من 2008 كمطور مباني سكنيه سابقه أعمال في اللوتس والنرجس وبيت الوطن
وده يعتبر أول مشروع الشركه بشكل مطور عقاري
ليه بدأنا في ايفوري بلازا
مشروع اداري _ تجاري
علشان في العاصمه اكتر من 50 مشروع سكني ومعظم الناس اللي اشترى بيت و2 و3 النهارده الناس بتدور على استثمار اكتر
وخاصه لو عقار بيدر عائد محترم
علشان كده بدانا في ايفوري بلازا
العاصمه الإداريه
مشروع تجاري _ اداري _ طبي
الاستشارى العام للمشروع صبور
الموقع
على محور الامل قطعة F14 تطل على ال R3
موقع مميز جدا مباشرة أمام R3 التابعة لسيتي ايدج و فيلات المقصد ، يخدم 100 الف نسمة و على شارع 105 متر*
موقع مميز جدا مباشرة أمام R3 التابعة لسيتي ايدج و فيلات المقصد ، يخدم 100 الف نسمة و على شارع 105 متر*
مساحة المول
مساحه المشروع *6200* متر مربع
*يوجد طابقين للجراج تحت الارض (350 وحده جراج)
*المبني عباره عن ارضي و 7 ادوار
الارضي والاول مخصص المساحات التجاريه (المحلات)
*من الدور ال 2 للدور 6 مخصص العيادات الطبية والمكاتب الاداريه
مع العلم بانهم داخليا منفصلين تماما بمداخل منفصله لكل على حدا.
الأنشطة المخصصة :
بنوك / معرض سيارات / مطاعم و كافيهات / صيدلية / أثاث و أجهزة كهربائية / صالون تجميل / خدمات اتصالات / مكتبة متخصصة / محل هدايا / أنشطة متنوعة
*كل الأنشطة محددة على ال plan في البروشور بالمساحات*
*يوجد طابقين للجراج تحت الارض (350 وحده جراج)
*المبني عباره عن ارضي و 7 ادوار
الارضي والاول مخصص المساحات التجاريه (المحلات)
*من الدور ال 2 للدور 6 مخصص العيادات الطبية والمكاتب الاداريه
مع العلم بانهم داخليا منفصلين تماما بمداخل منفصله لكل على حدا.
الأنشطة المخصصة :
بنوك / معرض سيارات / مطاعم و كافيهات / صيدلية / أثاث و أجهزة كهربائية / صالون تجميل / خدمات اتصالات / مكتبة متخصصة / محل هدايا / أنشطة متنوعة
*كل الأنشطة محددة على ال plan في البروشور بالمساحات*
الخدمات
بخصوص الديزاين
شركه اجنبيه عامله التصميم *smart design* علشان يقلل نسبه تحميل المباني وفعلا نسبه التحميل من *20% لل 30%*
تصميم مبدع للدور الاول ، كل المحلات لها access على السلالم الكهربائية و المصاعد و واجهات كبيرة على البلازا مباشرة
- تم تحديد نشاط كل محل بعناية كبيرة و بدراسة متخصصة لتحقيق أكبر عائد استثماري لأصحاب الوحدات التجارية من خلال خلق traffic مستمر*
- كل المحلات تطل على بلازا 4200 متر مربع*
- معظم المحلات تم تصميمها بشكل يطابق احتياجات البراندات و العلامات التجارية و البنوك و الأنشطة المختلفة كل نشاط حسب احتياجه و ذلك بعد دراسة تخصصية
- جراج كبير على دورين بالإضافة ان المبنى الملاصق لنا عبارة عن جراج متعدد الطوابق و هي ميزة خاصة بنا فقط و تخدم المبنى بشكل مميز جدا
شركه اجنبيه عامله التصميم *smart design* علشان يقلل نسبه تحميل المباني وفعلا نسبه التحميل من *20% لل 30%*
تصميم مبدع للدور الاول ، كل المحلات لها access على السلالم الكهربائية و المصاعد و واجهات كبيرة على البلازا مباشرة
- تم تحديد نشاط كل محل بعناية كبيرة و بدراسة متخصصة لتحقيق أكبر عائد استثماري لأصحاب الوحدات التجارية من خلال خلق traffic مستمر*
- كل المحلات تطل على بلازا 4200 متر مربع*
- معظم المحلات تم تصميمها بشكل يطابق احتياجات البراندات و العلامات التجارية و البنوك و الأنشطة المختلفة كل نشاط حسب احتياجه و ذلك بعد دراسة تخصصية
- جراج كبير على دورين بالإضافة ان المبنى الملاصق لنا عبارة عن جراج متعدد الطوابق و هي ميزة خاصة بنا فقط و تخدم المبنى بشكل مميز جدا
نماذج المساحات و الاسعار
التجارى دور ارضى يبداء من 99 م مع مساحة خارجية 41 م بسعر المتر 90 الف
التجارى الدور الاول يبداء من 30 م بسعر المتر 49 الف
الادارى و الطبى الدور الثانى مساحات تبداء من 34 م حتى 214 م
سعر المتر يبداء من 27.584 جنيه حتى 32.787 جنيه
*الوحدات تبدا من*
40 متر مربع العيادات الطبيه
50 متر مربع المكاتب الإداريه
30 متر المحلات التجاريه
*سعر المتر* ما قبل طرح المرحله الثانيه
العيادات والمكاتب الاداريه
السعر يبدا من 24 الف / المتر
شامل التشطيب والتكييفات (تكييفات مركزيه)
المحلات التجاريه
السعر يبدا من 40 الف /المتر
بدون تشطيب
مع المكاتب الاداريه والعيادات
يتم توقيع شهاده إستثمار عقاري مع الشركه
يتضمن لك تأجير الوحده (احنا بنأجرها كشركه) يناجرها من حضرتك بواقع
*11%* من قيمه الوحده عقد لمده *3سنوات* على الاقل
التجارى الدور الاول يبداء من 30 م بسعر المتر 49 الف
الادارى و الطبى الدور الثانى مساحات تبداء من 34 م حتى 214 م
سعر المتر يبداء من 27.584 جنيه حتى 32.787 جنيه
*الوحدات تبدا من*
40 متر مربع العيادات الطبيه
50 متر مربع المكاتب الإداريه
30 متر المحلات التجاريه
*سعر المتر* ما قبل طرح المرحله الثانيه
العيادات والمكاتب الاداريه
السعر يبدا من 24 الف / المتر
شامل التشطيب والتكييفات (تكييفات مركزيه)
المحلات التجاريه
السعر يبدا من 40 الف /المتر
بدون تشطيب
مع المكاتب الاداريه والعيادات
يتم توقيع شهاده إستثمار عقاري مع الشركه
يتضمن لك تأجير الوحده (احنا بنأجرها كشركه) يناجرها من حضرتك بواقع
*11%* من قيمه الوحده عقد لمده *3سنوات* على الاقل
التقسيط و نظم السداد
10% مقدم و 8 سنوات اقساط متساوية
15% مقدم و 9 سنوات أقساط متساوية
20% مقدم و 10 سنوات أقساط متساوية
جميع الأنظمة بها 10% دفعة استلام
15% مقدم و 9 سنوات أقساط متساوية
20% مقدم و 10 سنوات أقساط متساوية
جميع الأنظمة بها 10% دفعة استلام
الاستلام و التشطيب
استلام بعد سنتين ونصف
التجارى بدون تشطيب
الادارى و الطبى تشطيب كامل
التجارى بدون تشطيب
الادارى و الطبى تشطيب كامل
الاسعار
اسعار مختلفة تبدأ من 1،5 مليون و حتى 23 مليون كل محل تجاري محدد النشاط*
المصاريف الاضافية
وديعة صيانة 10%
تدفع مع الاستلام
تدفع مع الاستلام