JEVAL Business Complex
اولا الشركة المطورة للمشروع
سابقة اعمال *Wealth Developments*🔥🔥
- تاسست شركة *Tower Construction* فى مجال الانشاءات سنة *2002* بخبرة اكتر من *22 عاماً* فى مجال المقاولات ومعدات الثقيلة بجميع انواعها والوكيل المعتمد *لشركة Liebherr* وتم تاسيس شركة *Egypt land* سنة *2008* للاستثمار العقارى لينضموا تحت شركة *Tower Group* فى عام *2010* وقامت بتنفيذ العديد من المشاريع السكنية (اكتر من *80* مشروع) والخدمية مع القوات المسلحة، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص.
*• بحجم انشاءات سابقة بقيمة 6 مليار جنيه منهم:*
- تطوير كمبوند *Rixos Resort* شاليهات فندقية 22 فدان فى راس الخيمة بالامارات بالشراكة مع *الشيخ سلطان القاسمى*.
- تطوير *3* ابراج شقق فندقية فى دبى.
- تنفيذ مشروعات سكنية مع *صندوق ص* فى المنطقة الصناعية.
- تنفيذ كمبوند سكنى طبى "المجموعة العربية" مع *شركة قابضة سعودية* فى الشيخ زايد.
- تنفيذ كمبوند سكنى فى اكتوبر وكمبوند سكنى فى حدايق اكتوبر مع العديد من *النقابات المهنية*.
- تطوير كمبوند فى *الحزام الاخضر* منطقة 6 اكتوبر.
- تنفيذ كمبوند سكنى اجتماعى مع *هيئة المجتماعات العمرانية* فى الشيخ زايد.
- تنفيذ *90 الف* وحدة مع الهيئة الهندسية فى شمال سيناء وتم تكريم الشركة فى عام 2016 و2017 من قبل *الرئيس عبد الفتاح السيسى*
- تنفيذ جامعة نور مبارك *25 الف* متر بقيمة *42 مليون دولار* فى كازخستان مع *وزارة الاوقاف المصرية*.
- تنفيذ مستشفى *عمرو عباسى* بالمهندسين
- تنفيذ امتداد مستشفى *الصفوة* فى اكتوبر.
- تشطيب *مستشفى قنا* 300 سرير.
- تنفيذ عدة مشاريع فى *المدينة الرياضية* على طريق العين السخنة منهم *فندق 5 نجوم*، *معرض سيارات* ، *قاعات للمناسبات* ، *مستشفى طب الرياضى*، *تشطيب داخلى ووجهات مبانى ادارية*.
- تشغيل الممشى السياحى فى *فندق الماسة* 15 عام حق انتفاع.
- تاسست شركة *Tower Construction* فى مجال الانشاءات سنة *2002* بخبرة اكتر من *22 عاماً* فى مجال المقاولات ومعدات الثقيلة بجميع انواعها والوكيل المعتمد *لشركة Liebherr* وتم تاسيس شركة *Egypt land* سنة *2008* للاستثمار العقارى لينضموا تحت شركة *Tower Group* فى عام *2010* وقامت بتنفيذ العديد من المشاريع السكنية (اكتر من *80* مشروع) والخدمية مع القوات المسلحة، هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة والقطاع الخاص.
*• بحجم انشاءات سابقة بقيمة 6 مليار جنيه منهم:*
- تطوير كمبوند *Rixos Resort* شاليهات فندقية 22 فدان فى راس الخيمة بالامارات بالشراكة مع *الشيخ سلطان القاسمى*.
- تطوير *3* ابراج شقق فندقية فى دبى.
- تنفيذ مشروعات سكنية مع *صندوق ص* فى المنطقة الصناعية.
- تنفيذ كمبوند سكنى طبى "المجموعة العربية" مع *شركة قابضة سعودية* فى الشيخ زايد.
- تنفيذ كمبوند سكنى فى اكتوبر وكمبوند سكنى فى حدايق اكتوبر مع العديد من *النقابات المهنية*.
- تطوير كمبوند فى *الحزام الاخضر* منطقة 6 اكتوبر.
- تنفيذ كمبوند سكنى اجتماعى مع *هيئة المجتماعات العمرانية* فى الشيخ زايد.
- تنفيذ *90 الف* وحدة مع الهيئة الهندسية فى شمال سيناء وتم تكريم الشركة فى عام 2016 و2017 من قبل *الرئيس عبد الفتاح السيسى*
- تنفيذ جامعة نور مبارك *25 الف* متر بقيمة *42 مليون دولار* فى كازخستان مع *وزارة الاوقاف المصرية*.
- تنفيذ مستشفى *عمرو عباسى* بالمهندسين
- تنفيذ امتداد مستشفى *الصفوة* فى اكتوبر.
- تشطيب *مستشفى قنا* 300 سرير.
- تنفيذ عدة مشاريع فى *المدينة الرياضية* على طريق العين السخنة منهم *فندق 5 نجوم*، *معرض سيارات* ، *قاعات للمناسبات* ، *مستشفى طب الرياضى*، *تشطيب داخلى ووجهات مبانى ادارية*.
- تشغيل الممشى السياحى فى *فندق الماسة* 15 عام حق انتفاع.
موقع المشروع
فى العاصمة الادارية الجديدة مول (تجارى – ادارى – شقق فندقية) باميز موقع فى قلب الداون تاون امام شركات الادوية باكبر واجهة على شارع عرضه 70 م برؤية مميزة على ميدان
وعلى بعد دقائق من حى التنزه والتسوق – فندق الماسة – دار الاوبرا المصرية – شركات التامين - محطة المونوريل المركزية.
*• رقم القطعة:* MU4 – 70📍
وعلى بعد دقائق من حى التنزه والتسوق – فندق الماسة – دار الاوبرا المصرية – شركات التامين - محطة المونوريل المركزية.
*• رقم القطعة:* MU4 – 70📍
وصف المشروع
مساحة المول:* 2455 م
*Mixed Use*: مول تجارى – ادارى – شقق فندقية
*تقسيمة الادوار:*
ارضى +1 = تجارى
2 – 8 = ادارى
9 – 12 = فندقى
*خدمات: *
- موقف سيارات 3 ادوار.
- أمن وحراسة بالمول 24 ساعة
- غرف الإجتماعات مجهزة
- غرف المؤتمرات مجهزة
- خدمات إدارة المرافق
- تكييف مركزى
- شقق فندقية
- مولدات كهرباء
- جيم
- 3 مداخل للمول رئيسى وادارى ومدخل خاص للفندقى.
- 3 مصاعد كهرباء.
*Mixed Use*: مول تجارى – ادارى – شقق فندقية
*تقسيمة الادوار:*
ارضى +1 = تجارى
2 – 8 = ادارى
9 – 12 = فندقى
*خدمات: *
- موقف سيارات 3 ادوار.
- أمن وحراسة بالمول 24 ساعة
- غرف الإجتماعات مجهزة
- غرف المؤتمرات مجهزة
- خدمات إدارة المرافق
- تكييف مركزى
- شقق فندقية
- مولدات كهرباء
- جيم
- 3 مداخل للمول رئيسى وادارى ومدخل خاص للفندقى.
- 3 مصاعد كهرباء.
التقسيط
النظام الاول:*
- 0% على 5 سنوات
- 10% على 5 سنوات
- 10% على 6 سنوات
- 15% على 6 سنوات
*الادارى:* خصم الافتتاح 15% + خصم على نظام السداد 10%
*التجارى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
*الفندقى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 10%
🔺*النظام الثانى:*
- 15% على 7 سنوات
- 20% على 7 سنوات
- 25% على 8 سنوات
*الادارى:* خصم الافتتاح 15% + خصم على نظام السداد 5%
*التجارى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
*الفندقى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
🔺*النظام الثالث:*
- 35% على 7 سنوات واول قسط عند الاستلام
- 45% على 8 سنوات واول قسط عند الاستلام
*الادارى:* خصم الافتتاح 15% فقط
*التجارى:* خصم الافتتاح 10% فقط
*الفندقى:* خصم الافتتاح 10% فقط
🔺*النظام الرابع:*
- 35% على 9 سنوات
- 40% على 12 سنوات
*الادارى:* خصم الافتتاح 15% + خصم على نظام السداد 5%
*التجارى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
*الفندقى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
مفاجاة خصم الافتتاح الان فى مشروعنا خصم يصل حتى 25% 🔥
- 0% على 5 سنوات
- 10% على 5 سنوات
- 10% على 6 سنوات
- 15% على 6 سنوات
*الادارى:* خصم الافتتاح 15% + خصم على نظام السداد 10%
*التجارى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
*الفندقى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 10%
🔺*النظام الثانى:*
- 15% على 7 سنوات
- 20% على 7 سنوات
- 25% على 8 سنوات
*الادارى:* خصم الافتتاح 15% + خصم على نظام السداد 5%
*التجارى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
*الفندقى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
🔺*النظام الثالث:*
- 35% على 7 سنوات واول قسط عند الاستلام
- 45% على 8 سنوات واول قسط عند الاستلام
*الادارى:* خصم الافتتاح 15% فقط
*التجارى:* خصم الافتتاح 10% فقط
*الفندقى:* خصم الافتتاح 10% فقط
🔺*النظام الرابع:*
- 35% على 9 سنوات
- 40% على 12 سنوات
*الادارى:* خصم الافتتاح 15% + خصم على نظام السداد 5%
*التجارى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
*الفندقى:* خصم الافتتاح 10% + خصم على نظام السداد 5%
مفاجاة خصم الافتتاح الان فى مشروعنا خصم يصل حتى 25% 🔥
المساحات و الاسعار
المساحات:*
- *التجارى (ارضى)*: ٣٧ م حتى ٦٧ م
- *التجارى (الاول)*: ٣١ م حتى ٨٣ م
-*الادارى (الثالث)*: ٣١ م حتى ٧٨ م
-*الادارى (الرابع)*: ٣١ م حتى ٧٨ م
-*الفندقى (التاسع)*: ٥٩ م حتى ٧١ م
الاسعار
*التجاري الدور الأرضي:*
*قبل خصم اللونش*
*من 142,676 الي 154,176*
*بعد خصم اللونش*
*من 128,408 الي 138,758*
*الدور الاول*
*قبل خصم اللونش*
*من 95,500 الي 107,000*
*بعد خصم اللونش*
*من 85,950 الي 96,300*
*الاداري*
*قبل خصم اللونش*
*من 29,250 الي 31,250*
*بعد خصم اللونش*
*من 24,863 الي 26,563*
*الفندقي الدور ال 9*
*قبل خصم اللونش*
*من 47,500 الي 51,250*
*بعد خصم اللونش*
*من 42,750 الي 46,125*
- *التجارى (ارضى)*: ٣٧ م حتى ٦٧ م
- *التجارى (الاول)*: ٣١ م حتى ٨٣ م
-*الادارى (الثالث)*: ٣١ م حتى ٧٨ م
-*الادارى (الرابع)*: ٣١ م حتى ٧٨ م
-*الفندقى (التاسع)*: ٥٩ م حتى ٧١ م
الاسعار
*التجاري الدور الأرضي:*
*قبل خصم اللونش*
*من 142,676 الي 154,176*
*بعد خصم اللونش*
*من 128,408 الي 138,758*
*الدور الاول*
*قبل خصم اللونش*
*من 95,500 الي 107,000*
*بعد خصم اللونش*
*من 85,950 الي 96,300*
*الاداري*
*قبل خصم اللونش*
*من 29,250 الي 31,250*
*بعد خصم اللونش*
*من 24,863 الي 26,563*
*الفندقي الدور ال 9*
*قبل خصم اللونش*
*من 47,500 الي 51,250*
*بعد خصم اللونش*
*من 42,750 الي 46,125*
الاستلام و التشطيب
التجارى: بدون تشطيب
-الادارى: كامل التشطيب بالتكيفات
-الفندقى: كامل التشطيب بالفرش
*الاستلام:* بعد 3 سنوات.
-الادارى: كامل التشطيب بالتكيفات
-الفندقى: كامل التشطيب بالفرش
*الاستلام:* بعد 3 سنوات.
المصاريف الاضافية
الصيانة 10%