اولا المطور العقارى و سابقة اعماله
شركه النيل للتطوير العقاري
صاحبه ١٠٠ مشروع
اقوي سابقه اعمال في التجمع الخامس
مجموعة النيل و الأهرام ،
هي شركة مساهمة مصرية و متسجلة في البورصة و تواجدها في السوق العقاري منذ ٢٠٠٢ في اعمال الإنشاءات والتطوير في القاهرة الجديدة ومحافظات مصر .
بالنسبة لمشروعات التجمع ؛ الشركة لها أكثر من ١٠٠ مشروع سكني في بيت الوطن و الأندلس و اللوتس و جنوب الأكاديمية وأكثر ..
تم تسليم حوالى 30% من مشاريعها
١- بروفيسور اسعد سلامة
اقوى استشاري هندسي بالوطن العربي
٢- اوراسكوم لادارة المرافق CFM
٣- م / هاني سعد استشارى التشطيبات الداخلية و الخارجية
4- ادارة الشغيل شركة كاد
بروفايل بتاعهم ادارة تشغيل سيتى ستارز لفترة
و ادارة فندق الماسة بالعاصمة
و بوينت ناينتى امام الجامعة الامريكية
وغيرها من المشروعات
شركة #النيل_للتطوير_العقاري تتعاقد مع
شركة #CFM احدى شركات مجموعة أوراسكوم ، لإدارة المرافق العامة في مشروعها أول
تأسست "CFM" (#Contrack_Facilities_Management)
منذ 15 عامًا كأول شركة محلية لإدارة المرافق المتكاملة في مصر.
-اصبحت CFM هي الآن المقدمه لخدمة “Facilities Management “
للعديد من الشركات
متعددة الجنسيات الكبرى في مصر - مع 131عميلًا .
الخدمات التي تقدمها CFM :
•شبكات القوى الكهربائية.
•تقنية التبريد (HVAC).
•شبكات المياة المنزلية والحرائق.
•هندسة التيار الخفيف.
•هندسة الميكانيكا.
•أنظمة إدارة المباني (BMS).
•الهندسة المعمارية والأعمال المدنية الصغرى.
•التجديدات وخدمات التجهيز.
•خدمات إدارة الطاقة.
•Housekeeping.
•Landscaping.
•Pest control.
•Marble polishing & maintenance.
•Waste management.
•Architecture & minor civil works.
ابرز المشاريع التي قدمت لها شركة CFM خدمة ادارة المرافق :
•Cairo festival city (CFC).
•Nile city Towers.
•Al Masa hotel ,new capital.
•Alshaya Egypt L.L.C.
•The grand Egyptian museum phase3.
•Ministry of communications and information technology.
•Mall of Egypt.
•IKEA.
•DAMAC park avenue.
•Orascom Construction Industries.
•Proctor & Gamble.
•Commercial International Bank (CIB).
•Credit Egricole Bank.
•UAE embassy.
•Canadian embassy.
•Air forces hospital.
•Children cancer hospital-57357.
•Shell factory.
•Adidas sporting goods Ltd.
*بعض المعلومات المتوفرة عن المشروع*
صاحبه ١٠٠ مشروع
اقوي سابقه اعمال في التجمع الخامس
مجموعة النيل و الأهرام ،
هي شركة مساهمة مصرية و متسجلة في البورصة و تواجدها في السوق العقاري منذ ٢٠٠٢ في اعمال الإنشاءات والتطوير في القاهرة الجديدة ومحافظات مصر .
بالنسبة لمشروعات التجمع ؛ الشركة لها أكثر من ١٠٠ مشروع سكني في بيت الوطن و الأندلس و اللوتس و جنوب الأكاديمية وأكثر ..
تم تسليم حوالى 30% من مشاريعها
١- بروفيسور اسعد سلامة
اقوى استشاري هندسي بالوطن العربي
٢- اوراسكوم لادارة المرافق CFM
٣- م / هاني سعد استشارى التشطيبات الداخلية و الخارجية
4- ادارة الشغيل شركة كاد
بروفايل بتاعهم ادارة تشغيل سيتى ستارز لفترة
و ادارة فندق الماسة بالعاصمة
و بوينت ناينتى امام الجامعة الامريكية
وغيرها من المشروعات
شركة #النيل_للتطوير_العقاري تتعاقد مع
شركة #CFM احدى شركات مجموعة أوراسكوم ، لإدارة المرافق العامة في مشروعها أول
تأسست "CFM" (#Contrack_Facilities_Management)
منذ 15 عامًا كأول شركة محلية لإدارة المرافق المتكاملة في مصر.
-اصبحت CFM هي الآن المقدمه لخدمة “Facilities Management “
للعديد من الشركات
متعددة الجنسيات الكبرى في مصر - مع 131عميلًا .
الخدمات التي تقدمها CFM :
•شبكات القوى الكهربائية.
•تقنية التبريد (HVAC).
•شبكات المياة المنزلية والحرائق.
•هندسة التيار الخفيف.
•هندسة الميكانيكا.
•أنظمة إدارة المباني (BMS).
•الهندسة المعمارية والأعمال المدنية الصغرى.
•التجديدات وخدمات التجهيز.
•خدمات إدارة الطاقة.
•Housekeeping.
•Landscaping.
•Pest control.
•Marble polishing & maintenance.
•Waste management.
•Architecture & minor civil works.
ابرز المشاريع التي قدمت لها شركة CFM خدمة ادارة المرافق :
•Cairo festival city (CFC).
•Nile city Towers.
•Al Masa hotel ,new capital.
•Alshaya Egypt L.L.C.
•The grand Egyptian museum phase3.
•Ministry of communications and information technology.
•Mall of Egypt.
•IKEA.
•DAMAC park avenue.
•Orascom Construction Industries.
•Proctor & Gamble.
•Commercial International Bank (CIB).
•Credit Egricole Bank.
•UAE embassy.
•Canadian embassy.
•Air forces hospital.
•Children cancer hospital-57357.
•Shell factory.
•Adidas sporting goods Ltd.
*بعض المعلومات المتوفرة عن المشروع*
موقع المشروع
- موقع المشروع مميز بحيث انه يقع علي النهر الأخضر مباشرة ، وتقع منطقة الفيلات لمشروع سيليا (مجموعة هشام طلعت مصطفى) في الجهة المقابله من النهر الأخضر لمشروع ؛ لتجعل من الڤيو الخاص بالمشروع infinity view ♾
عرض الشارع الأمامي للنهر الأخضر ١٢٤ متر .
يطل الجزء الأخر من البرج علي منطقة الداون تاون و عرض الشارع المطل علي الداون تاون ٤٠ متر .
عرض الشارع الجانبي ٥٠ متر ويميزه ميدان رئيسي .
(يقع الجزء الجانبي للمشروع علي ميدان رئيسي للداون تاون)
عرض الشارع الأمامي للنهر الأخضر ١٢٤ متر .
يطل الجزء الأخر من البرج علي منطقة الداون تاون و عرض الشارع المطل علي الداون تاون ٤٠ متر .
عرض الشارع الجانبي ٥٠ متر ويميزه ميدان رئيسي .
(يقع الجزء الجانبي للمشروع علي ميدان رئيسي للداون تاون)
وصف المشروع
أرتفاع البرج ١٣١ متر . *(الأطول في فئة الأبراج السياحية حاليا)*
3- مساحة القطعة الخاصة للبرج ١٢٦٠٠ متر .
4- أرتفاع البرج
أرضي + ٣٠ دور متكرر + ٤ أدوار بيزمنت *(أطول برج حاليا في منطقة الأبراج السياحية)*
5- يتكون البرج من (تجاري - إداري - طبي - شقق فندقية
3- مساحة القطعة الخاصة للبرج ١٢٦٠٠ متر .
4- أرتفاع البرج
أرضي + ٣٠ دور متكرر + ٤ أدوار بيزمنت *(أطول برج حاليا في منطقة الأبراج السياحية)*
5- يتكون البرج من (تجاري - إداري - طبي - شقق فندقية
الخدمات
الدور الأرضي التجاري
٣ مداخل للتجاري من ال٣ شوارع لتحقيق اعلى ترافيك
مدخل و لوبي استقبال كبير للاداري لوحده
طرقات المحلات اغلبها ٦ م
٤ سلالم كهربية
٤ أسانسيرات التجاري فقط
محلات كتيرة لها ابواب خارجية و كمان داخلية من المول ( راس و ديل )
اكبر مشروع هيكون فيه open area للمحلات سايبين ردود اكتر من ١٦ م في كل اتجاه
حمامات في الدور الارضي و حمامات في البدروم
فعلا كل اشتراطات Class A building
الفلور بلان للاداري
كل الوحدات لهم مطل ثلاثي علي الأقل
حتي أقل وحده إدارية
١٠ أسانيسير
منهم أربعة دوبل و بانوراما
٢٦ حمام في الدور
و مراعي ذوي الإحتياجات الخاصة
الممر كبير حوالي ٢.٢ متر
عاملين لوبي كبير و مستقل للأسانسيرات لوحدها
بحيث مستخدمي الأسانسيرات و منتظرينه ميجرحوش المكاتب
Class A Building كل إشتراطات ال
غرف كهرباء في الدور
غرف it
دكتات للحريق ملاصقة للسلالم من الدور الأول حتى نهاية المبنى
غرف ميتينج روم فيكل دور
و أوفيس خدمة في كل دور
غرف للفاسيلتي مانجمنت في كل دور
كل الغرف تريبل فيو
و الأمامي بانوراميك فيو
٣ مداخل للتجاري من ال٣ شوارع لتحقيق اعلى ترافيك
مدخل و لوبي استقبال كبير للاداري لوحده
طرقات المحلات اغلبها ٦ م
٤ سلالم كهربية
٤ أسانسيرات التجاري فقط
محلات كتيرة لها ابواب خارجية و كمان داخلية من المول ( راس و ديل )
اكبر مشروع هيكون فيه open area للمحلات سايبين ردود اكتر من ١٦ م في كل اتجاه
حمامات في الدور الارضي و حمامات في البدروم
فعلا كل اشتراطات Class A building
الفلور بلان للاداري
كل الوحدات لهم مطل ثلاثي علي الأقل
حتي أقل وحده إدارية
١٠ أسانيسير
منهم أربعة دوبل و بانوراما
٢٦ حمام في الدور
و مراعي ذوي الإحتياجات الخاصة
الممر كبير حوالي ٢.٢ متر
عاملين لوبي كبير و مستقل للأسانسيرات لوحدها
بحيث مستخدمي الأسانسيرات و منتظرينه ميجرحوش المكاتب
Class A Building كل إشتراطات ال
غرف كهرباء في الدور
غرف it
دكتات للحريق ملاصقة للسلالم من الدور الأول حتى نهاية المبنى
غرف ميتينج روم فيكل دور
و أوفيس خدمة في كل دور
غرف للفاسيلتي مانجمنت في كل دور
كل الغرف تريبل فيو
و الأمامي بانوراميك فيو
نماذج المساحات و الاسعار
سعر المتر للأداري والطبي(تشطيب كامل) ٣٥.٠٠٠
سعر متر التجاري ١٠٠.٠٠٠
سعر متر الفندقي (تشطيب كامل بالفرش) ٤٥.٠٠٠
الاسعار دي قبل الخصم
في خصم ١٠٪ 🔥🔥🔥
من الآن وحتي افتتاح المشروع..
خصم الكاش ٤٠٪
سعر متر التجاري ١٠٠.٠٠٠
سعر متر الفندقي (تشطيب كامل بالفرش) ٤٥.٠٠٠
الاسعار دي قبل الخصم
في خصم ١٠٪ 🔥🔥🔥
من الآن وحتي افتتاح المشروع..
خصم الكاش ٤٠٪
التقسيط
مقدم 10% و الباقى على 7 سنوات
مقدم 15% و الباقى على 8 سنوات
مقدم 20% و الباقى على 9 سنوات
مقدم 30% و الباقى على 10 سنوات
مقدم 40% و الباقى على 12 سنة
مقدم 15% و الباقى على 8 سنوات
مقدم 20% و الباقى على 9 سنوات
مقدم 30% و الباقى على 10 سنوات
مقدم 40% و الباقى على 12 سنة
الاستلام و التشطيب
الاستلام فندقى كامل التشطيب بالمكيفات و الفرش و الاجهزة
استلام ادارى و طبى تشطيب كامل بالمكيفات
استلام بدون تشطيب
استلام ادارى و طبى تشطيب كامل بالمكيفات
استلام بدون تشطيب
المصاريف الاضافية
الصيانة 10% من السعر الاساسى قبل الخصم