*The Strip Mall*🎱
اولا المطور العقارى
Eight Development
الاستشاري العام: Archplan*
من أعمالة:
تخطيط العاصمة الادارية
مدينة الإعلام العاصمة الإدارية
محطة عدلي منصور
تخطيط مدينة العالمين
تخطيط داون تاون العاصمة الإدارية
R3
مسجد مصر
- شركه *Archrete design studio*
- شركه *EMDEG* استشارى
اليكتروميكانيكال
من اعمالها
الخط الثالث لمترو الانفاق
LRT
المنوريل
شركة بيبسي
بنك مصر
بنك اسكندرية
*اكتر من ٦٠٠ مشروع في ١٣ دولة*
الاستشاري العام: Archplan*
من أعمالة:
تخطيط العاصمة الادارية
مدينة الإعلام العاصمة الإدارية
محطة عدلي منصور
تخطيط مدينة العالمين
تخطيط داون تاون العاصمة الإدارية
R3
مسجد مصر
- شركه *Archrete design studio*
- شركه *EMDEG* استشارى
اليكتروميكانيكال
من اعمالها
الخط الثالث لمترو الانفاق
LRT
المنوريل
شركة بيبسي
بنك مصر
بنك اسكندرية
*اكتر من ٦٠٠ مشروع في ١٣ دولة*
موقع ووصف المشروع
المرة دي مختلفة شويه عن كل مرة بننزل فيها السوق *
*لان The Strip Mall*🤌🏼
*هو اكبر مول افقي علي الحديقة المركزية بعرض ١٨٠ متر* 🧨💣
*في ثلاث وجهات للمول*😍
*واجهة علي الحديقة المركزية ٢٤٠ متر*
*واجهة علي شارع رئيسي ٧٥ متر*
*واجهة علي ممر سياحي ٣٠متر*
*يعني مافيش عندك في المول اي view مش مميز* 🔥
*المول ده موجود فيه ٤ مداخل*
*مدخلين من علي الشارع الرئيسي *
*مدخل من الحديقة المركزية*
*مدخل من الممر السياحي*
* المشروع G+12*
*4 Basement*📌
*Ground + first + second commercial*
*اكبر فود كورت موجود*
🍟🍗🍕🍤🥫
*علي مساحة 4,327*😍
*From the third to the twelfth administrative*📜🖊🖌
*مساحات الاداري والتجاري تبدا من ٣٥ متر*
طيب بالنسبه للعميل القلقان لو حصل تأخير في التسليم ؟ 🤔
ده تجيبه وتيجي علي طول علشان في *The strip mall*
⚫️ *بنقدم لأول مره للعميل تاريخ تسليم بدووووووون فتره سماح مكتوبه في العقد*
طيب لو اتأخرت في التسليم ؟🤔
*كتبين على نفسنا في العقد ان غرامه التأخيير نفس قيمه قسطك*🤩
طيب لو جالك العميل اللى قلقان من التأخير من التأجير ؟ 🤔
*ده تجيبه برضو وتيجي على طول علشان في *The strip mall* خلينا غرامه عدم التأجير ولأول مره *نفس قيمه قسطك*🥳 يعني القسط مش بيترحل لا *بيسقط من عليك*
*لان The Strip Mall*🤌🏼
*هو اكبر مول افقي علي الحديقة المركزية بعرض ١٨٠ متر* 🧨💣
*في ثلاث وجهات للمول*😍
*واجهة علي الحديقة المركزية ٢٤٠ متر*
*واجهة علي شارع رئيسي ٧٥ متر*
*واجهة علي ممر سياحي ٣٠متر*
*يعني مافيش عندك في المول اي view مش مميز* 🔥
*المول ده موجود فيه ٤ مداخل*
*مدخلين من علي الشارع الرئيسي *
*مدخل من الحديقة المركزية*
*مدخل من الممر السياحي*
* المشروع G+12*
*4 Basement*📌
*Ground + first + second commercial*
*اكبر فود كورت موجود*
🍟🍗🍕🍤🥫
*علي مساحة 4,327*😍
*From the third to the twelfth administrative*📜🖊🖌
*مساحات الاداري والتجاري تبدا من ٣٥ متر*
طيب بالنسبه للعميل القلقان لو حصل تأخير في التسليم ؟ 🤔
ده تجيبه وتيجي علي طول علشان في *The strip mall*
⚫️ *بنقدم لأول مره للعميل تاريخ تسليم بدووووووون فتره سماح مكتوبه في العقد*
طيب لو اتأخرت في التسليم ؟🤔
*كتبين على نفسنا في العقد ان غرامه التأخيير نفس قيمه قسطك*🤩
طيب لو جالك العميل اللى قلقان من التأخير من التأجير ؟ 🤔
*ده تجيبه برضو وتيجي على طول علشان في *The strip mall* خلينا غرامه عدم التأجير ولأول مره *نفس قيمه قسطك*🥳 يعني القسط مش بيترحل لا *بيسقط من عليك*
المساحات و الاسعار
المساحات و الاسعار المتاحة*🔥🎱
*•Striple Walk Availability*
*•Commercial* :
(*•Ground Floor*)
*62M+12m out area* 13,167,000
*61M+12m out area* 12,967,599
…………………………………………………..
(*•First Floor*)
*34M =6,511,680*
*35M =6,144,600*
*37M =7,86,240*
*38M =7,277,760*
*48M=9,192,960*
*51M=9,360,540*
*66M=12,113,640*
*73M=12,815,880*
………………………………………………………
(*•Second Floor*)
*51M=6,918,660*
*73M=9,320,640*
*33M=8,953,560*
………………………………………………………………
(*••Administration*)
*35M=2,228,814*
*37M=2,356,175*
*38M=2,419,855*
*39M=2,614,248*
*41M=2,610,896*
*42 =2,674,577*
*46M=3,083,472*
*48M=3,217,536*
*58M=3,887,856*
*64M=4,504,550*
*75M=4,776,030*
*Booth*
*5M =957,600
*•Striple Walk Availability*
*•Commercial* :
(*•Ground Floor*)
*62M+12m out area* 13,167,000
*61M+12m out area* 12,967,599
…………………………………………………..
(*•First Floor*)
*34M =6,511,680*
*35M =6,144,600*
*37M =7,86,240*
*38M =7,277,760*
*48M=9,192,960*
*51M=9,360,540*
*66M=12,113,640*
*73M=12,815,880*
………………………………………………………
(*•Second Floor*)
*51M=6,918,660*
*73M=9,320,640*
*33M=8,953,560*
………………………………………………………………
(*••Administration*)
*35M=2,228,814*
*37M=2,356,175*
*38M=2,419,855*
*39M=2,614,248*
*41M=2,610,896*
*42 =2,674,577*
*46M=3,083,472*
*48M=3,217,536*
*58M=3,887,856*
*64M=4,504,550*
*75M=4,776,030*
*Booth*
*5M =957,600
التقسيط
*٥ ٪ مقدم = اقساط علي ٩ سنوات *
*عائد علي المقدم ٥٠ ٪ كل سنه لمدة ٤ سنوات *
*إيجار الزامي ١٠ سنوات*
…………………………………………………
*١٠٪ مقدم = اقساط علي ١١ سنه *
* عائد علي المقدم ٣٥٪ كل سنه لمدة ٤ سنوات*
* عقد ايجار الزامي لمدة ١٠ سنوات*
……………………………………………………
*١٥٪ مقدم = اقساط علي ١٣ سنه*
*عائد علي المقدم ٣٠٪ كل سنه لمدة ٤ سنوات*
*عقد ايجار الزامي لمدة ١٥ سنه *
…………………………………………………….
* ٢٠٪ مقدم = اقساط علي ١٥ سنه *
*عائد علي المقدم ٢٥٪ كل سنه لمدة ٤ سنوات*
*عقد ايجار الزامي لمدة ٢٠ سنه*
………………………………………………………
*جميع الانظمه بها عائد علي القسط بقيمة ١٠٪ لمدة ٤ سنوات*
………………………………………………………
* عقد ايجار الزامي من ٢٥٪ الي ٣٠٪ من قيمة الوحده سنويا مع زياده ١٠٪ من قيمة الايجار كل سنه *
*عائد علي المقدم ٥٠ ٪ كل سنه لمدة ٤ سنوات *
*إيجار الزامي ١٠ سنوات*
…………………………………………………
*١٠٪ مقدم = اقساط علي ١١ سنه *
* عائد علي المقدم ٣٥٪ كل سنه لمدة ٤ سنوات*
* عقد ايجار الزامي لمدة ١٠ سنوات*
……………………………………………………
*١٥٪ مقدم = اقساط علي ١٣ سنه*
*عائد علي المقدم ٣٠٪ كل سنه لمدة ٤ سنوات*
*عقد ايجار الزامي لمدة ١٥ سنه *
…………………………………………………….
* ٢٠٪ مقدم = اقساط علي ١٥ سنه *
*عائد علي المقدم ٢٥٪ كل سنه لمدة ٤ سنوات*
*عقد ايجار الزامي لمدة ٢٠ سنه*
………………………………………………………
*جميع الانظمه بها عائد علي القسط بقيمة ١٠٪ لمدة ٤ سنوات*
………………………………………………………
* عقد ايجار الزامي من ٢٥٪ الي ٣٠٪ من قيمة الوحده سنويا مع زياده ١٠٪ من قيمة الايجار كل سنه *
المصاريف الاضافية
الصيانة 10 %