مشروع فينيا العاصمة الإدارية الجديدة
*Venia*
اولا المطور العقارى و سابقة اعماله
المالك : جمعية الإسكان والبناء للعاملين بالشركة المصرية للغازات الطبيعية (شركة جاسكو)
المطور والشركة المنفذة : شركة جيتس للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي للمشروع : المركز العلمي للتصميم والاستشارات الهندسية
Academic Center For Design & Consultation (ACDC)
دكتور/ حماد عبدالله حماد
الأشراف على التنفيذ : جهاز مشروعات الخدمة الوطنية
National Service Projects Organization (NSPO)
المطور والشركة المنفذة : شركة جيتس للتطوير العقاري
الاستشاري الهندسي للمشروع : المركز العلمي للتصميم والاستشارات الهندسية
Academic Center For Design & Consultation (ACDC)
دكتور/ حماد عبدالله حماد
الأشراف على التنفيذ : جهاز مشروعات الخدمة الوطنية
National Service Projects Organization (NSPO)
موقع المشروع
موقع مميز جدااااا*
*قطعه D4** منطقه R7*
*علي ميدان الجامعه السويديه*
*على محور رئيسى*
*قطعه D4** منطقه R7*
*علي ميدان الجامعه السويديه*
*على محور رئيسى*
وصف المشروع
مساحة المشروع : ٤٠ فدان تقريبا ويتكون من ثلاث مراحل بيعيه.
النسبة البنائية : ٢٠٪
نسبة المساحات الخضراء والبحيرات والخدمات : ٨٠٪
يوجد في المشروع ممرات للمشي والجري وأماكن للجلوس وسط المساحات الخضراء والبحيرات.
عدد المداخل : ٣ مداخل للمشروع
عرض الشوارع : من ١٣م الى ٣٤م
عدد الفيلات : ٢٧ فيلا منفصلة ومتصلة
عدد العمارات : ٤٩ عمارة
عدد النماذج : ١٠ نماذج مختلفة المساحات
الخدمات : مول تجاري – نادي رياضي واجتماعي – مسجد
المول التجاري : يتكون من بدروم(جراج) +أرضي (تجاري) + دورين (تجاري / اداري) على مساحة ١٠الاف متر تقريبا.
النادي الرياضي والاجتماعي : يتكون من حمام سباحة و ملاعب كرة قدم وتنس وسكواش و كافيها ت ومطاعم و ميني ماركت و جيم وسبا ومنطقة العاب للأطفال.
المبنى الاجتماعي عبارة عن ارضي وأول بمكان مخصص بالاستقبال وأماكن للانتظار وغرف اجتماعات وقاعات للاحتفالات وأماكن للجلوس للقراءة والمشاهدة ومساحة النادي ٦ الاف متر تقريبا.
تتكون المرحلة الأولى من ١٨ عمارة
عدد وحدات المرحلة الأولى ٣٧٦ وحدة
النسبة البنائية : ٢٠٪
نسبة المساحات الخضراء والبحيرات والخدمات : ٨٠٪
يوجد في المشروع ممرات للمشي والجري وأماكن للجلوس وسط المساحات الخضراء والبحيرات.
عدد المداخل : ٣ مداخل للمشروع
عرض الشوارع : من ١٣م الى ٣٤م
عدد الفيلات : ٢٧ فيلا منفصلة ومتصلة
عدد العمارات : ٤٩ عمارة
عدد النماذج : ١٠ نماذج مختلفة المساحات
الخدمات : مول تجاري – نادي رياضي واجتماعي – مسجد
المول التجاري : يتكون من بدروم(جراج) +أرضي (تجاري) + دورين (تجاري / اداري) على مساحة ١٠الاف متر تقريبا.
النادي الرياضي والاجتماعي : يتكون من حمام سباحة و ملاعب كرة قدم وتنس وسكواش و كافيها ت ومطاعم و ميني ماركت و جيم وسبا ومنطقة العاب للأطفال.
المبنى الاجتماعي عبارة عن ارضي وأول بمكان مخصص بالاستقبال وأماكن للانتظار وغرف اجتماعات وقاعات للاحتفالات وأماكن للجلوس للقراءة والمشاهدة ومساحة النادي ٦ الاف متر تقريبا.
تتكون المرحلة الأولى من ١٨ عمارة
عدد وحدات المرحلة الأولى ٣٧٦ وحدة
المساحات و الاسعار
المساحات من ١٢٤م الى ٢٢٤م *
الاسعار بتبدا من ٩٠٠٠ ل ١١٥٠٠
الاسعار بتبدا من ٩٠٠٠ ل ١١٥٠٠
التقسيط
10٪ مقدم والمتبقي على ٥ سنوات (خصم ٤٪)
10٪ مقدم والمتبقي على ٦ سنوات
10٪ مقدم والمتبقي على ٧ سنوات ودفعه 5% بعد سنه ونص
15٪ مقدم والمتبقي على ٨ سنوات ودفعه 5% بعد سنه ونص
10٪ مقدم والمتبقي على ٦ سنوات
10٪ مقدم والمتبقي على ٧ سنوات ودفعه 5% بعد سنه ونص
15٪ مقدم والمتبقي على ٨ سنوات ودفعه 5% بعد سنه ونص
الاستلام و التشطيب
استلام المشروع 2024/10/1
نصف تشطيب
نصف تشطيب
المصاريف الاضافية
قيمة الجراج : ٧٠٠٠٠ج تسدد عند الاستلام
قيمة اشتراك النادي : ٥٠٠٠٠ج تسدد عند الاستلام
سعر متر الحديقة : ٢٠٠٠ج
وديعة الصيانة : ١٠٪ من اجمالي ثمن الوحدة تسدد قبل الاستلام ب٦ أشهر
قيمة اشتراك النادي : ٥٠٠٠٠ج تسدد عند الاستلام
سعر متر الحديقة : ٢٠٠٠ج
وديعة الصيانة : ١٠٪ من اجمالي ثمن الوحدة تسدد قبل الاستلام ب٦ أشهر