تفاصيل كمبوند Yura
اولا المطور العقارى و سابقة اعماله
تحالف بين شركتي Qontrac و CMD*
المطور*
1- شركة *Qontrac* هى احدى شركات *مجموعة ابناء عبداللاه* و تضم عدد 10 شركات مقاولات بخبرة *اكثر من 50 سنة* فى قطاع المقاولات و التشييد و التطوير العقارى .
2- *CMD شركة*
بخبرة اكثر من 20 سنة في مجال الإستثمار العقاري .
📌شركة كونتراك للتنميه العمرانيه شركة من احدي مجموعة شركات ( عبداللاه جروب) وهم عباره عن 10 شركات مقاولات وبنيه تحتيه وتطوير عقاري
📌مجموعة عبداللاه 50 سنه خبره في السوق المصري
📌متصنفين فئه اولي (أ) في الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء
- وطبعا عارفين ان مفيش شركة مقاولات بتتصنف فئه اولي (أ) في الاتحاد المصري الا لما يكون ( حجم اعمالهم السنويه وحجم المعدات وحجم الملائه الماليه الخاصه بالشركه تتخطي واحد مليار سنويا
📌 سابقة اعمال قويه جدا مع الجيش والدوله ومن اهمها :-
١- الطرق الداخليه والخارجيه لمشروع هايد بارك (1200 فدان)
٢- تطوير طريق السويس
٣- تطوير طريق العاشر من رمضان
٤- عدد كبير من الاستاند لون بالتجمع
٥- الطريق الشرقي لمنطقه المستثمرين
٦-اعمال طرق ومرافق منطقة مركز المدينه ( بالتجمع الخامس )
٧- اعمال شبكات الكهرباء بالمدينه الصناعيه بالعاشر من رمضان
٨ - الطرق الداخليه لمشروع ابني بيتك
المطور*
1- شركة *Qontrac* هى احدى شركات *مجموعة ابناء عبداللاه* و تضم عدد 10 شركات مقاولات بخبرة *اكثر من 50 سنة* فى قطاع المقاولات و التشييد و التطوير العقارى .
2- *CMD شركة*
بخبرة اكثر من 20 سنة في مجال الإستثمار العقاري .
📌شركة كونتراك للتنميه العمرانيه شركة من احدي مجموعة شركات ( عبداللاه جروب) وهم عباره عن 10 شركات مقاولات وبنيه تحتيه وتطوير عقاري
📌مجموعة عبداللاه 50 سنه خبره في السوق المصري
📌متصنفين فئه اولي (أ) في الاتحاد المصري لمقاولي التشييد والبناء
- وطبعا عارفين ان مفيش شركة مقاولات بتتصنف فئه اولي (أ) في الاتحاد المصري الا لما يكون ( حجم اعمالهم السنويه وحجم المعدات وحجم الملائه الماليه الخاصه بالشركه تتخطي واحد مليار سنويا
📌 سابقة اعمال قويه جدا مع الجيش والدوله ومن اهمها :-
١- الطرق الداخليه والخارجيه لمشروع هايد بارك (1200 فدان)
٢- تطوير طريق السويس
٣- تطوير طريق العاشر من رمضان
٤- عدد كبير من الاستاند لون بالتجمع
٥- الطريق الشرقي لمنطقه المستثمرين
٦-اعمال طرق ومرافق منطقة مركز المدينه ( بالتجمع الخامس )
٧- اعمال شبكات الكهرباء بالمدينه الصناعيه بالعاشر من رمضان
٨ - الطرق الداخليه لمشروع ابني بيتك
الموقع
على المحور المركزى مباشرة قطعة H2 بالحى السكنى الثامن
قرار وزاري رقم 419 بتاريخ 22 يونيو 2020* *القطعة *R8-H2*
قرار وزاري رقم 419 بتاريخ 22 يونيو 2020* *القطعة *R8-H2*
وصف المشروع و الخدمات
بمساحه 37 فدان* *لإقامة مشروع سكني متكامل ضمن المرحلة الاولى من العاصمة الإدارية الجديدة*
نسبة بنائية* *19%* للمباني من عمارات وفيلات و *81%* مساحات خضراء وخدمات .
الخدمات*
*نادي أجتماعي مجهز بحمام سباحه خاص وجيمانزيوم عالمي و حضانه و غرف ألعاب.
*مركز تسوق يخدم ساكني الكومباوند (سوبر ماركت و صيدليه و صالونات تجميل و مجموعة مطاعم و كافيهات)
*مسارات خاصة بركوب الدراجات يرتبط بمسار الدرجات الخارجي حول الكومباوند
*طاقم أمن دائم 24ساعه و كاميرات مراقبه للشوارع الداخليه و مداخل العمارات.
*كابلات ضوئيه و بنيه تحتيه ذكيه وتجهيزات للطاقه الشمسيه علي 50 %من أسطح المباني.
نسبة بنائية* *19%* للمباني من عمارات وفيلات و *81%* مساحات خضراء وخدمات .
الخدمات*
*نادي أجتماعي مجهز بحمام سباحه خاص وجيمانزيوم عالمي و حضانه و غرف ألعاب.
*مركز تسوق يخدم ساكني الكومباوند (سوبر ماركت و صيدليه و صالونات تجميل و مجموعة مطاعم و كافيهات)
*مسارات خاصة بركوب الدراجات يرتبط بمسار الدرجات الخارجي حول الكومباوند
*طاقم أمن دائم 24ساعه و كاميرات مراقبه للشوارع الداخليه و مداخل العمارات.
*كابلات ضوئيه و بنيه تحتيه ذكيه وتجهيزات للطاقه الشمسيه علي 50 %من أسطح المباني.
المساحات الشقق و الاسعار
مساحه الوحدات* تبدا من 70م إلي 240م
*سعر المتر* يبدا ١٠,٩٠٠ جنيه
*مساحه الفيلات* تبدأ من 213م إلي 350م
تبدأ من 4.8 مليون
الشقق المتكرر
🏡 (Apartment) Yaru 🏡
📌2B
◻️106 m
📍total (1.367.400)
◻️116.75m
📍 total (1.225.875to(1.459.375)
◻️ 119m
📍 total (1.297.100)to(1.535.100)
📌3B
◻️120m
📍total ( 1.430.975)
◻️130.10m
📍total (1.418.090)to(1.496.150)
◻️131m
📍total (1.428.990)to (1.560.090)
◻️137m
📍total (1.445.325) to (1.720.625)
◻️149.90m
📍total (1.798.800)to (1.783.810)
◻️151.55m
📍total (1.591.275)to (1.954.995)
◻️159.80m
📍total( 1.832.755) to ( 1.997.500)
◻️165m
📍total (1.802.860) to (2.067.500)
◻️180.60m
📍total ( 2.149.140) to ( 2.257.500)
الشقق ارضى بجاردن
🏡 (Apartment) YARU🏡
Ground + Graden
📌1B
◻️70.65m +55.65 Garden
📍 total(1.115.000)
◻️72.10 + 16m Garden
📍 total(998.890)
◻️76.70m + 67.60 Garden
📍 total(1.240.417)
📌2B
◻️104.20m + 16.40 Garden
📍 total(1.414.700)
◻️110m + 16.40 Garden
📍 total ( 1.498.550)
◻️116.75m+ 27.70 Garden
📍 total (1.574.792)
📌3B
◻️127.70m + 49.15
📍total ( 1.858.675)
◻️131.60m + 38.20m Graden
📍total (1.659.910) to ( 1.717.567)
◻️133.70m + 26m Graden
📍total (1.551.797) to ( 1.694.163)
◻️134.20m + 49.15m Graden
📍total ( 1.942.525)
◻️152.55m + 108m Graden
📍total ( 2.057.738) to ( 2.435.305)
◻️163.55m + 40.75m Graden
📍total (2.037.003)
◻️169.20m + 40.80 m Graden
📍total ( 2.285.000)
*سعر المتر* يبدا ١٠,٩٠٠ جنيه
*مساحه الفيلات* تبدأ من 213م إلي 350م
تبدأ من 4.8 مليون
الشقق المتكرر
🏡 (Apartment) Yaru 🏡
📌2B
◻️106 m
📍total (1.367.400)
◻️116.75m
📍 total (1.225.875to(1.459.375)
◻️ 119m
📍 total (1.297.100)to(1.535.100)
📌3B
◻️120m
📍total ( 1.430.975)
◻️130.10m
📍total (1.418.090)to(1.496.150)
◻️131m
📍total (1.428.990)to (1.560.090)
◻️137m
📍total (1.445.325) to (1.720.625)
◻️149.90m
📍total (1.798.800)to (1.783.810)
◻️151.55m
📍total (1.591.275)to (1.954.995)
◻️159.80m
📍total( 1.832.755) to ( 1.997.500)
◻️165m
📍total (1.802.860) to (2.067.500)
◻️180.60m
📍total ( 2.149.140) to ( 2.257.500)
الشقق ارضى بجاردن
🏡 (Apartment) YARU🏡
Ground + Graden
📌1B
◻️70.65m +55.65 Garden
📍 total(1.115.000)
◻️72.10 + 16m Garden
📍 total(998.890)
◻️76.70m + 67.60 Garden
📍 total(1.240.417)
📌2B
◻️104.20m + 16.40 Garden
📍 total(1.414.700)
◻️110m + 16.40 Garden
📍 total ( 1.498.550)
◻️116.75m+ 27.70 Garden
📍 total (1.574.792)
📌3B
◻️127.70m + 49.15
📍total ( 1.858.675)
◻️131.60m + 38.20m Graden
📍total (1.659.910) to ( 1.717.567)
◻️133.70m + 26m Graden
📍total (1.551.797) to ( 1.694.163)
◻️134.20m + 49.15m Graden
📍total ( 1.942.525)
◻️152.55m + 108m Graden
📍total ( 2.057.738) to ( 2.435.305)
◻️163.55m + 40.75m Graden
📍total (2.037.003)
◻️169.20m + 40.80 m Graden
📍total ( 2.285.000)
الفيلات
Villas
Town house : ( MIDDLE )
- BUA : 213 m
- Land : 166,5 m
- Garden : 92 m
_total _ 5,369,467
Town house : ( CORNER )
- BUA : 301 m
- Land : 227 m
- Garden : 120 m
_ total _ 8,179,200
Twin house :
- BUA : 220 m
- Land : 169 m
- Garden : 90
_total _6,245,417
Quattro villa
- BUA : 346 m
- Land : 235 m
- Garden : 80 m
Total _8,557,917
Town house : ( MIDDLE )
- BUA : 213 m
- Land : 166,5 m
- Garden : 92 m
_total _ 5,369,467
Town house : ( CORNER )
- BUA : 301 m
- Land : 227 m
- Garden : 120 m
_ total _ 8,179,200
Twin house :
- BUA : 220 m
- Land : 169 m
- Garden : 90
_total _6,245,417
Quattro villa
- BUA : 346 m
- Land : 235 m
- Garden : 80 m
Total _8,557,917
التقسيط
انظمة سداد يارو كمبوند الجديده* 🏡
📌 0 % مقدم والمتبقي علي 5 سنوات
📌 8 % مقدم والمتبقي علي 8 سنوات
📌 10% مقدم والباقى ع 10 سنوات
📌30 % مقدم والباقي علي 12 سنه 🔥
عرض خاص للفيلات لشهر يناير*🔥
📌10 % مقدم + 10 % دفعة استلام والمتبقي علي 10 سنوات + خصم 10 %
📌 20 % مقدم + 12 % دفعة استلام والمتبقي علي 12 سنه + خصم 12
📌 0 % مقدم والمتبقي علي 5 سنوات
📌 8 % مقدم والمتبقي علي 8 سنوات
📌 10% مقدم والباقى ع 10 سنوات
📌30 % مقدم والباقي علي 12 سنه 🔥
عرض خاص للفيلات لشهر يناير*🔥
📌10 % مقدم + 10 % دفعة استلام والمتبقي علي 10 سنوات + خصم 10 %
📌 20 % مقدم + 12 % دفعة استلام والمتبقي علي 12 سنه + خصم 12
الاستلام و التشطيب
استلام خلال 4 سنوات
نصف تشطيب
نصف تشطيب
المصاريف الاضافية
وديعه الصيانه* ٨%
الجراج 80 الف جنيه يقسط علي اول اربع سنوات .
*نادي اجتماعى* مجانا فتره افتتاح البيع
الجراج 80 الف جنيه يقسط علي اول اربع سنوات .
*نادي اجتماعى* مجانا فتره افتتاح البيع